Galpão à venda, 3650 m² por R$ 23.000.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

Ver no Mapa

Alameda Tocantins, 956
Alphaville, Barueri

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0004

Galpão comercial para venda e locação, Alphaville Industrial, Barueri. br/ O espaço é composto por dois prédios sendo: br/ Um prédio com três pavimentos (Térreo / Primeiro e Segundo Andares) Cada um com 330 m². br/ O segundo prédio com duas lajes de 600 m² cada uma (Térreo e Primeiro Andar). br/ Entre os dois prédios temos a recepção com controle de acesso e área de 250 mt², catracas DIMEP c/ software para cadastro de até 1000 usuários. br/ Toda área corporativa está provida de Ar Condicionado Central, individualizado por laje com 20 TR s (toneladas de refrigeração) cada máquina . br/ O contra piso está preparado para PISO ELEVADO (variando entre 7 cm e 10 cm a altura para acabamento). br/ O imóvel está equipado com gerador de 120 KWA que em caso de queda de energia, é suficiente para manter em funcionamento todo o sistema, com exceção do ar condicionado. br/ Cabine Primária 13800 volts, Trafo independente para o corpo de bombeiros. br/ Tensão Nominal em 220 volts br/ Cisterna aproximadamente 10.000 mil litros reservada ao sistema de incêndio. br/ Sistema de recalque externo. br/ Caixa reserva de 10.000 mil litros. br/ Cada prédio está equipado com elevador para 6 passageiros (Empresa VILLARTA) br/ O forro em placas minerais, já com luminárias correspondentes (60X60) br/ Cada laje contém: Banho Masc. / Fem. / Deficiente e Copa. br/ br/ Além da área corporativa, temos dois galpões de 600 mt² cada. Ambos estão localizados na parte posterior do imóvel, que podem ser utilizados como depósito (Pé direito de 6 mt) e/ou como estacionamento coberto. br/ Nessa área encontram-se as dependências de serviço (Banheiros/Vestiários Masc. / Fem. e Copa). Esse espaço tem acesso à recepção também com controle de acesso, identificando quem entra e sai do imóvel. br/ Em resumo: Área do Terreno 5.144 mt² - Área Corporativa 2.450 mt² - Área de Depósito e/ou Estacionamento - 1.200 mt² - Totalizando área útil 3.650 mt² br/ Na parte externa, em volta dos dois edifícios comportam aproximadamente 80 vagas descobertas. br/ br/ Valor do foro ANUAL - R$ 35.654,29.