logo chavesnamao
teste
25

Barracão / Galpão / Depósito para alugar Alameda Tocantins, 956 Alphaville, Barueri-SP

Visita por videochamada

R$ 132.600Condomínio: R$ 2.075

  • 3.650m² Área
  • 80 Garagem
Descrição

Galpão à venda, 3650 m² por R$ 23.000.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

Referência: GA0004

Galpão comercial para venda e locação, Alphaville Industrial, Barueri.
O espaço é composto por dois prédios sendo:
Um prédio com três pavimentos (Térreo / Primeiro e Segundo Andares) Cada um com 330 m².
O segundo prédio com duas lajes de 600 m² cada uma (Térreo e Primeiro Andar).
Entre os dois prédios temos a recepção com controle de acesso e área de 250 mt², catracas DIMEP c/ software para cadastro de até 1000 usuários.
Toda área corporativa está provida de Ar Condicionado Central, individualizado por laje com 20 TR s (toneladas de refrigeração) cada máquina .
O contra piso está preparado para PISO ELEVADO (variando entre 7 cm e 10 cm a altura para acabamento).
O imóvel está equipado com gerador de 120 KWA que em caso de queda de energia, é suficiente para manter em funcionamento todo o sistema, com exceção do ar condicionado.
Cabine Primária 13800 volts, Trafo independente para o corpo de bombeiros.
Tensão Nominal em 220 volts
Cisterna aproximadamente 10.000 mil litros reservada ao sistema de incêndio.
Sistema de recalque externo.
Caixa reserva de 10.000 mil litros.
Cada prédio está equipado com elevador para 6 passageiros (Empresa VILLARTA)
O forro em placas minerais, já com luminárias correspondentes (60X60)
Cada laje contém: Banho Masc. / Fem. / Deficiente e Copa.

Além da área corporativa, temos dois galpões de 600 mt² cada. Ambos estão localizados na parte posterior do imóvel, que podem ser utilizados como depósito (Pé direito de 6 mt) e/ou como estacionamento coberto.
Nessa área encontram-se as dependências de serviço (Banheiros/Vestiários Masc. / Fem. e Copa). Esse espaço tem acesso à recepção também com controle de acesso, identificando quem entra e sai do imóvel.
Em resumo: Área do Terreno 5.144 mt² - Área Corporativa 2.450 mt² - Área de Depósito e/ou Estacionamento - 1.200 mt² - Totalizando área útil 3.650 mt²
Na parte externa, em volta dos dois edifícios comportam aproximadamente 80 vagas descobertas.

Valor do foro ANUAL - R$ 35.654,29.
Áreas
Área Privativa
  • Alarme
  • Ar-Condicionado
  • Copa
  • Escritório
  • Lavabo

JF MARQUES

Anunciante PrataDesde junho de 2019 fazendo negócios no Chaves na Mão

Localização do imóvel

Alameda Tocantins, 956Alphaville, Barueri-SP

VER NO MAPA
Dicas de segurança

Cuidados a serem tomados:Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Nunca faça nenhum pagamento antecipado. O Portal serve apenas como divulgação, sendo assim não se responsabiliza pelas negociações feitas.

  • Desconfie de preços abaixo do mercado
  • Na dúvida ligue para o anunciante
  • Verifique bem toda a documentação
  • Nunca efetue pagamento antecipado
  • O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.