Aluguel R$ 321.998 | |
Condomínio | R$ 51.168/mês |
IPTU | R$ 6.674 |
Aluguel + Condomínio | R$ 373.166/mês |
Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar, 11.709m² - Jardim das Cerejeiras, Arujá/SP.
Estrada Adília Barbosa Neves, --, Jardim das Cerejeiras, Arujá/SP
Area útil/total 11.709m² / 11.709m²
Garagens: 20
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 25362
Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá!
- Área bruta locável total: 11.709m²;
- Marquise e áreas comuns: 648m²;
- Armazenagem: 11.061m²;
- Docas: 18 unidades.
Especificações técnicas diferenciadas:
Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento;
Modulação entre pilares de 22,5m x 22,5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional;
Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais;
Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros;
Iluminação eficiente: lâmpadas LED com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico;
Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar.
Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo;
Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias;
Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção;
Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias;
Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia.
Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional.
Resumo dos benefícios:
Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout;
Alta eficiência energética e operacional;
Segurança avançada contra incêndio;
Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia.
*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*
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