CONJUNTO DE GALPOES INDUSTRIAIS NO CENTRO INDUSTRIAL DE ARUJA

**Conjunto de Galpões Industriais em Arujá** Este conjunto de galpões industriais, situado no Centro Industrial de Arujá, ocupa uma área total de 24.200 m² de terreno e 9.881 m² de área construída, sendo ideal para empresas que necessitam de um amplo espaço para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. A localização estratégica oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, ao Rodoanel e à cidade de São Paulo, além da proximidade com o aeroporto de Guarulhos, facilitando o transporte de mercadorias. ### Características Gerais - **Localização:** Centro Industrial de Arujá, SP - **Área Total do Terreno:** 24.200 m² - **Área Construída:** 9.881 m² - **Zonamento:** Industrial - **Galpões:** Vários galpões conectados - **Área Fabril:** 5.200 m² com pé direito de 12 m; 1.640 m² de área de armazenagem com pé direito de 7 m - **Piso:** Industrial de alta resistência - **Banheiros e Vestiários:** Diversos, distribuídos entre os galpões - **Áreas Administrativas:** Escritórios e salas de reuniões - **Estacionamento:** 130 vagas para veículos leves e caminhões - **Entrada para Caminhões:** Múltiplos portões de acesso - **Sistema Elétrico:** Trifásico para alta demanda ### Estrutura e Design Os galpões são projetados para suportar operações de diversos portes, com piso reforçado para o tráfego de veículos pesados. O pé direito alto permite a armazenagem vertical de mercadorias e a instalação de grandes maquinários. A iluminação natural é garantida por claraboias, enquanto a ventilação adequada proporciona um ambiente de trabalho confortável. ### Áreas Administrativas O conjunto conta com salas de escritório amplas e salas de reuniões equipadas, atendendo às necessidades administrativas e de gestão das operações industriais. Banheiros e vestiários bem distribuídos garantem conforto e higiene para os funcionários. ### Vantagens da Localização O Centro Industrial de Arujá se destaca por seu fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel, aumentando a conectividade com outras áreas da Grande São Paulo e o aeroporto de Guarulhos, essencial para operações de importação e exportação. ### Infraestrutura Local A região é bem equipada com serviços logísticos e comércio local, incluindo restaurantes, hotéis e postos de combustíveis, facilitando as operações diárias das empresas. ### Potenciais Usos Este espaço versátil pode ser utilizado para: - **Logística e Armazenagem:** Ideal para centros de distribuição. - **Indústrias de Manufatura:** Adequado para produção, montagem e armazenamento. - **Comércio Atacadista:** Ponto de distribuição para operações atacadistas. Com 24.200 m² de terreno e 9.881 m² de área construída, este conjunto de galpões oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço robusto, bem localizado e preparado para operações industriais e logísticas de grande porte.