Galpão para alugar, 519 m² por R$ 7.600,00/mês - Encano Do Norte - Indaial/SC

Última atualização: 26/06/2025 às 23:35h | Ref: GA0077

Galpão Industrial para Locação Encano do Norte, Indaial/SC!

Galpão industrial ideal para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica.

Distribuição do imóvel:
- Área total 2.403 m²;
- Área construída 519,16 m²;
- 02 Banheiros;
- Vestiários;
- Mezanino;
- Entrada independente externa;
- Piso cerâmico;
- Piso concretado de alta resistência;
- Divisórias com mesas e bancadas, ideal para escritórios;

Documentação em dia:
- HABITE-SE emitido pelo Corpo de Bombeiros Militar;
- HABITE-SE da Prefeitura Municipal de Indaial;
- Certificado de Regularidade Hidrossanitário expedido pela Prefeitura;

BR-470, altura do km 65 acessos facilitado o imóvel está situado em um terreno com aproximadamente 2.403,00 m², que conta com outras edificações, oferecendo amplo espaço para operações, armazenamento e manobras.

Garantias de locação:
Seguro fiança: a Porto Seguro Seguradora, será a sua Fiadora; nesta modalidade, após análise de cadastro e informados os valores que envolvem a locação, a Seguradora lhe repasse um valor mensal a ser pago a ela, para que se torne a sua Fiadora. Se trata apenas de um seguro locatício, e não possui vínculo ou finalidade de seguro do bem que esta sendo locado; este valor, pago mensalmente junto com o boleto do aluguel, não retorna ao final do contrato/locação.

Fiador: há a necessidade de se apresentar o mínimo de 02(dois) Fiadores, sendo ao menos 01 destes possuir imóvel próprio para constar como garantia do contrato. Deverão apresentar os mesmos documentos (cópias) do Locatário e Certidão Negativa do imóvel (atualizado) que será deixado em garantia;

OBS.: os valores do aluguel e demais encargos, não podem ser superiores a 30% dos rendimentos mensais dos Fiadores e Locatário (s), como prevê a lei.

Loft/Credpago: a empresa se torna a sua Fiadora, através da utilização de seu cartão de crédito como garantia; possui a cobrança de um valor mensal, a ser definido pela própria Loft, valor pode ser em torno de 11% do pacote de locação, que inclui aluguel, condomínio, energia elétrica, IPTU), após análise de valores da locação e cadastro do Locatário. A Loft firma um contrato com o interessado, e as cobranças mensais são realizadas através de seu cartão de crédito. Semelhante ao seguro fiança, este valor mensal não a restituído ao final do contrato.

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