Galpão industrial para locação no bairro itoupava central, bairro com maior potencial de expansão e em constante crescimento. com 385m², 03 banheiros sociais, mezanino, pé direito alto de 7m, terreno

Última atualização: 13/09/2025 às 16:40h | Ref: 35721779

Código 21779

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

Galpão industrial para locação no bairro Itoupava Central, bairro com maior potencial de expansão e em constante crescimento.

- Imóvel com 470m² de área construída e 5500m² de área total do terreno;
- Mezanino;
- Pé direito alto de 7m;
- 03 banheiros;
- Possui um galpão ao lado que tambem pode ser locado em conjunto, galpão com 380m² + mezanino;
- Terreno plano e totalmente livre de enchentes e enxurradas,
- Complexo industrial com seis galpões totalmente cercado;
- Ruas de acesso asfaltadas,
- Amplo estacionamento interno e externo.

Obs: há cobrança de condomínio nestes imóveis: a cobrança refere-se ao rateio da agua, esgoto, taxa de lixo, manutenção do pátio que tange a limpeza, carpina, desobstrução das bocas de lobo, manutenção da rede elétrica e de incêndio, limpeza da caixa d´agua, manutenção do portão eletrônico e outros que se fizerem necessários, valores variam conforme foram as manutenções do mês e são cobradas referente a metragem de cada galpão.

Localizado em corredor de serviço, com excelente visibilidade comercial, defronte a Rua Gustavo Zimmermann, próximo de empresas, posto de gasolina, supermercados.

- 11 Km Acesso à BR-470;
- 19 Km do Centro de Blumenau,
- 30 Km Centro de Indaial;
- 29 Km Centro de Gaspar;
- 54 Km Acesso à BR-101;
- 60 Km Aeroporto de Navegantes;
- 64 Km Porto de Navegantes;
- 69 Km Porto de Itajaí;
- 82 Km de Joinville;
- 98 Km do Porto de São Francisco;
- 160 Km de Florianópolis.

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Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe. Consulte condições e taxas.

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