Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rodovia BR-116, 9993, Três Portos, Sapucaia do Sul

Última atualização: 08/12/2025 às 17:30h | Ref: 37731

Pavilhão logístico moderno com pé-direito livre de 12,5m, capacidade de piso a partir de 5 ton/m² e modulação de pilares de 22,5m, oferecendo alta eficiência operacional. Cada módulo conta com 4 docas equipadas com niveladoras hidráulicas, ventilação e iluminação natural, além de possibilidade de mezanino com capacidade de piso a partir de 300 kg/m². O sistema de prevenção e combate a incêndio é completo, categoria J4 com sprinklers, garantindo segurança e conformidade para operações industriais e de armazenagem.

O condomínio logístico oferece uma infraestrutura robusta e pensada para o máximo conforto e produtividade. Conta com estacionamento para veículos leves, amplo pátio de manobra, vestiários e banheiros, além de posto de combustível, loja de conveniência, restaurante, espaço de lazer, gerador e Wi-Fi para visitantes. A segurança é reforçada por controle de acesso 24h, portaria, cancelas, catracas, sistema CFTV, garras de tigre, sensores de presença, ronda vigilante, cercas elétricas e concertinas.

Localizado em uma das principais rotas logísticas do Rio Grande do Sul, o empreendimento possui acesso estratégico à BR-116 e excelente conexão com a Região Metropolitana. Está a apenas 17 km de Porto Alegre, 10 km de Canoas, 20 km do Aeroporto Salgado Filho e 125 km de Caxias do Sul, facilitando a distribuição de cargas para toda a região Sul com rapidez e eficiência.