Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Frederico Mentz, 297, Navegantes, Porto Alegre

Última atualização: 22/10/2025 às 17:30h | Ref: 37523

Depósito comercial para locação no bairro Navegantes, em Porto Alegre.

Com 36.000m² de área total, este imóvel se destaca pela estrutura completa, funcional e estrategicamente localizada, ideal para operações logísticas, centros de distribuição ou grandes empresas industriais. São 24.000m² de área construída, distribuídos em um prédio administrativo de dois pavimentos, que abriga refeitório, vestiários e escritórios, além de um pavilhão principal com cerca de 20.000m², projetado para máxima eficiência operacional.

O pavilhão conta com 35 docas, sistema de iluminação em LED e cobertura com aberturas zenitais, que proporcionam excelente iluminação natural e economia de energia. O imóvel também dispõe de guaritas de segurança, amplo pátio pavimentado para manobra de carretas e estacionamento de veículos, garantindo fluidez no fluxo de carga e descarga.

Outro destaque é a excelente acessibilidade, com duas frentes de acesso, pela Rua Frederico Mentz e Rua Voluntários da Pátria, facilitando o tráfego de caminhões, carretas e veículos leves.

Sua localização estratégica no bairro Navegantes oferece rápido acesso às principais saídas da cidade, além de estar a apenas 7 minutos do Aeroporto Salgado Filho e cerca de 15 minutos do Centro Histórico. Essa combinação de infraestrutura, logística eficiente e localização privilegiada torna o imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam expansão e produtividade em Porto Alegre.