Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rod. Gov. Leonel de Moura Brizola, 1180, Centro, Nova Santa Rita

Última atualização: 23/07/2025 às 11:25h | Ref: 37173

Condomínio Logístico de Alto Padrão para Locação em Nova Santa Rita

Galpão com excelente infraestrutura, ideal para operações logísticas de alta demanda. Possui pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade de 6t/m², pilares pré-moldados com modulação de 22,5m x 20m e 274 docas equipadas com niveladoras. A área de armazenagem é otimizada, com proporção de 446 m² por doca. Conta ainda com cobertura metálica termoacústica, ventilação e iluminação natural, sistema de combate a incêndio J4 (sprinklers e detectores de fumaça) e gerador com capacidade para 100% das áreas comuns e privativas.

O empreendimento oferece controle de acesso com clausura para carros e caminhões, monitoramento por CFTV, restaurante com mais de 250 lugares (manhã, tarde e noite), salas de reunião, auditório, áreas de descanso e apoio para motoristas. Sustentável, conta com reuso de água da chuva, coleta seletiva, vagas com carregadores elétricos e infraestrutura para painéis solares.

Localizado na BR-386, um dos principais corredores logísticos do Sul, com fácil acesso às rodovias BR-116, BR-290 e RS-118. Está a 20 km de Porto Alegre, 18 km do Aeroporto Salgado Filho e 11,5 km de Canoas. Posição elevada em relação à via de acesso favorece a logística e a segurança.