Pavilhão para Locação em Gravataí, Passo das Pedras, 1 banheiro, 8 vagas

Última atualização: 07/02/2026 às 10:50h | Ref: 1558

Apresentamos um pavilhão industrial cuidadosamente projetado para investidores que buscam uma oportunidade única de rentabilidade em Gravataí. Com 300 m² de área construída sobre um terreno de 380 m², este ativo entrega espaço e solidez estrutural ideais para operações logísticas, depósitos ou customização de ambientes corporativos. O portão eletrônico reforça a segurança e agilidade nas operações diárias, garantindo controle de acesso moderno e eficiente. Entre seus diferenciais competitivos, destaca-se a configuração flexível de layout, facilitando adaptações conforme demandas de mercado.

Localizado no bairro Passo das Pedras, este imóvel goza de proximidade estratégica com bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, fatores que valorizam a região e atraem colaboradores e fornecedores. A infraestrutura local conecta-se a importantes vias de circulação, pontos de transporte público e linhas de ônibus, potencializando o fluxo de caminhões e veículos leves. Além disso, o entorno em constante crescimento comercial amplia a liquidez do investimento, diminuindo riscos de vacância e garantindo estabilidade operacional.

Investir neste pavilhão significa incorporar ao seu portfólio um empreendimento pronto para gerar fluxo de caixa consistente, com IPTU de R$ 280 e manutenção simples graças à qualidade dos acabamentos. A configuração espaçosa permite ampliar rentabilidades via sublocação ou contratos de longo prazo com empresas sólidas. Agende hoje uma visita e comprove como este imóvel pode transformar sua estratégia de investimentos, oferecendo segurança patrimonial e perspectivas de valorização contínua.


- Características: Portão Eletrônico,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,