Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Neópolis, Gravataí

Última atualização: 31/07/2025 às 16:21h | Ref: 610161022-39

Oportunidade única para o seu negócio!
Apresentamos um pavilhão industrial/comercial de 516 m² construídos em um terreno de 4.000 m², projetado com a mais moderna tecnologia em pré-moldados modulares. Esta estrutura oferece uma flexibilidade excepcional para o crescimento, com possibilidade de ampliação em mais 1.350 m², totalizando impressionantes 1.866 m² de área construída.

*Diferenciais que impulsionam o seu negócio:
* Pé Direito Livre de 9 metros: Ideal para operações que requerem altura, como armazenamento vertical ou instalação de maquinário de grande porte.
* Infraestrutura para Ponte Rolante: Preparado para receber ponte rolante de 10 toneladas com 15 metros de caminho de rolamento, extensível com a ampliação modular.
* Piso de Alta Resistência: Com capacidade para 10 ton/m², o piso é especialmente projetado para suportar máquinas pesadas como injetoras, prensas e centros de usinagem, garantindo segurança e durabilidade.
* Acesso Facilitado: Duas grandes portas automáticas com controle remoto e vãos adequados para entrada de caminhões pesados otimizam o fluxo logístico.
* Comodidades Completas: Vestiários masculino e feminino, refeitório e um amplo pátio com espaço para manobra de caminhões truck, oferecendo conforto e funcionalidade para sua equipe.
* *Estacionamento Amplo:* São 700m² dedicados a um estacionamento espaçoso, com capacidade estimada para 25 a 28 veículos, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes e colaboradores.
* Localização Estratégica: Situado em zona mista, este imóvel é perfeito tanto para atividades comerciais quanto industriais, com fácil acesso e visibilidade.

Este pavilhão é a base ideal para a expansão da sua indústria, centro de distribuição, logística ou qualquer empreendimento que demande espaço, infraestrutura robusta e a possibilidade de crescimento futuro.

*Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu sucesso!*