Aluguel R$ 234.000 | |
Condomínio | R$ 6.000/mês |
IPTU | R$ 4.414 |
Aluguel + Condomínio | R$ 240.000/mês |
Galpões para locação em Esteio no bairro Vila Três Portos
Endereço indisponível Vila Três Portos, Esteio/RS
Area útil/total 13.000m² / 18.000m²
Garagens: 18
Banheiros: 16
Descrição
Última atualização: | Ref: 1758
ESTEIO-RS-AT=18.000m²- AC=13.000m²-O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade:
Características Principais:
Área Construída Generosa: Com 13.000 m² de área construída, o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades, desde produção até armazenamento.
Infraestrutura Completa: O piso com capacidade para 6t/m², pé-direito de 14m, mezanino para área administrativa, docas com niveladoras hidráulicas e cobertura translúcida demonstram um alto padrão construtivo e funcionalidade.
Localização Estratégica: A proximidade de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Salgado Filho, além do fácil acesso a diversas rodovias, garante uma logística eficiente para empresas que atuam em todo o estado e região Sul.
Pátio Amplo: O pátio de manobra permite a movimentação de veículos de grande porte com facilidade.
Potencialidades do Imóvel:
Versatilidade: A combinação de área construída, infraestrutura e localização permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como:
Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos.
Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking.
Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce.
Expansão: O amplo espaço interno e externo oferece a possibilidade de futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações.
Sustentabilidade: A cobertura translúcida permite maior aproveitamento da luz natural, reduzindo o consumo de energia.