Galpão para alugar, 33296 m² por r$ 962.254/mês - são luis - canoas/rs

Última atualização: 04/10/2025 às 01:05h | Ref: GA1391

Galpão Logístico modular com 33.296 m² para Locação na Cidade de Canoas, Estado do Rio Grande do Sul. Confira!

Trata-se de um galpão modular com área total locável de 33.296 m² que seria o modulo 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08 disponivel para locação.

Possui fácil acesso viário às BR-116 e BR-448 que ligam Porto Alegre às importantes cidades do norte do estado.

MEDIDAS DO GALPÃO:

Armazenagem: 29.120 m²
Mezanino: 730 m²
Marquise: 1654 m²
Comum: 1.791 m²
Total: 33.296 m²

DESCRIÇÃO DO GALPÃO:

Pé direito: 12m
Resistência de piso: 6t/m²
Docas: 60
21 vagas para caminhões
38 vagas para automóveis
Modulação estrutural ideal para
operação logística
Sprinklers
Iluminação natural
Amplo pátio de manobras
Portaria blindada e segurança 24h
CFTV
Cobertura metálica com isolamento térmico
Cozinha e Refeitório
Sala de treinamento e vestiários

Valores;

Locação: R$ 24,00/m²

Condomínio: R$ 4,60/m²

IPTU:R$ 0,30/m²

Seguro: R$ 0,60/m²

Valor de Locação mensal: R$ 799.104,00
Valor de Condomínio: R$ 153.161,60
Valor de IPTU Mensal: R$ 9.988,80

O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição.

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Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

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