Galpão para locação em Canoas no Rio Grande do Sul, de 3.707m² de área construída e 29.025m² de área de terreno

Última atualização: 23/01/2026 às 09:15h | Ref: GLPCanoas

EXCLUSIVIDADE REAL BROKERS

Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação – Canoas/RS

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, ampla área de terreno e localização estratégica.

Áreas
Área total do terreno: 29.025 m²
Área útil livre: 14.500 m²
Área total construída: 3.707 m²
Área fabril total: 2.880 m²
Galpão 1: 1.900 m²
Galpão 2: 980 m²
Mezanino / Escritórios: 300 m²
️ Características Técnicas
Pé-direito: 11,40 m
Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m²
2 pontes rolantes com capacidade para 12,5 toneladas
2 docas em nível
Fácil acesso para carretas e veículos pesados
Áreas de Apoio
Vestiários masculino e feminino
Refeitório
Recepção
Escritórios no mezanino com salas prontas para departamentos e diretoria
Localização Estratégica
Bairro São José – Canoas/RS, próximo ao Distrito Industrial:
200 m da Av. Guilherme Schell
400 m da Estação Petrobrás (Trensurb)
15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho

Valor de locação
Aluguel: R$ 65.000,00

Imóvel em excelente estado de conservação, com grande diferencial de ampla área livre de terreno, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.
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Mais informações:
Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda
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(link removido)
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