Galpão para locação em canoas no rio grande do sul, de 3.707m² de área construída e 29.025m² de área de terreno

Última atualização: 11/09/2025 às 14:00h | Ref: GLPCanoas

EXCLUSIVIDADE REAL BROKERS

Área de terreno total.: 29.025m²
Área de terreno útil: 14.500m²
Área total construída.: 3.707m²
Área fabril: 2.880m²
Mezanino: 300m²
Pé direito: 11,40m
Piso: Capacidade para 5ton/m²
2 pontes rolantes para 12,50 toneladas

Aluguel: R$ 65.000,00
Venda: R$ 17.000.000,00

Excelente localização, no bairro São José, próximo ao Distrito Industrial, em Canoas no Rio Grande do Sul, a 200 metros da Avenida Guilherme Schell, a 400 metros da estação de trem Petrobrás, e a 15km do Aeroporto Internacional de Porto Alegre.

Com ampla área de terreno, sendo 14.500m² de área de terreno útil, livres, e com 3.707m² de área construída total, sendo 2 galpões com 1.900m² de área fabril em um, e 980m² de área fabril em outro, totalizando 2.880m² de área fabril. Piso com capacidade para 5 ton/m², pé direito de 11,41m e possui 2 docas em nível. Possui áreas de apoio com vestiários masculino e feminino, refeitório, e recepção. 300m² de escritórios no mezanino, com diversas divisórias, salas prontas para departamentos e diretoria.

Imóvel em excelente estado de conservação, com diferencial de ampla área de terreno. Fácil acesso para carretas.

Maiores informações entre em contato:

Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda
11. 11.
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