Galpão para alugar, 450 m² por r$ 8.100/mês + taxas - guaxindiba - são gonçalo/rj

Última atualização: 09/12/2025 às 23:50h | Ref: GA0027

Galpão de 450m² em Condomínio Logístico Guaxindiba, São Gonçalo/RJ

Galpão com 450m² em condomínio logístico de 15.000m², localizado na BR-101 (sentido Niterói), próximo ao polo industrial de Guaxindiba. Estrutura moderna, segura e ideal para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais vias da região.

Detalhes do imóvel:
- 450m² de área construída
- Piso de concreto usinado de alta resistência (suporta até 5.000 kg/m²)
- Portaria 24h com controle de acesso
- Segurança em dias úteis, das 8h às 18h
- Câmeras de vigilância
- Sistema de combate a incêndio certificado (CAA/J4)
- Concertina em todo o perímetro
- Via interna pavimentada em paralelepípedo (6 m de largura)
- Área de manobra
- Para-raios instalado
- Transformador de 75 KVA
- Poço artesiano com licença do INEA
- Estação de tratamento de esgoto

Galpão 2:
- 450 m²
- Aluguel: R$ 8.100/mês + taxas
- Condomínio: R$ 2.515,5
- IPTU: R$ 887,88

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98