Galpão no Condomínio GLP Irajá - 10.583 m²

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Avenida Tenente Rebelo, 675
Irajá, Rio de Janeiro

Galpão/Depósito/Barracão Referência: 803118

Em localização privilegiada, o empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, que buscam agilidade nas suas operações logísticas em um condomínio com alto padrão de qualidade e infraestrutura completa. - Área Total do Terreno: 432.019 m²- Potencial Construtivo: 108.000 m²- Área Construída: 28.553,02 m
 
Especificações Técnicas
 
Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 6 t/m²
Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 23,86 m (L x P) • Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural
Pé-direito livre de 11,5 m • Armazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m².
Sprinklers instalados (categoria J4)
60 docas Restaurante e Vestiário
Amplo pátio de manobras
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Capacidade Energética: 1.500 kVA
26 vagas externas de veículos leves
3 vagas externas de veículos pesados
16 vagas internas de veículos pesado
 
 ILUMINAÇÃO NATURAL Reduz até 100% do consumo de energia UTILIZAÇÃO DE LÂMPADAS LED Permite até 70% de economia no consumo
UTILIZAÇÃO DE MATERIAIS DE BAIXA ABSORÇÃO TÉRMICA Reduz ilhas de calor, melhorando conforto térmico para os usuários do galpão.
REÚSO DE ÁGUA Gera até 40% de economia no consumo
LOUÇAS E METAIS EFICIENTES Reduz em até 55% o consumo
COBERTURA PREPARADA PARA PAINEL SOLAR Suporta uma carga de painéis solares, equivalente a 25% da área de cobertura
 
 • Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns
• Controles de acesso por torniquetes; • Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Sala de gerência e administração do condomínio;
• Coleta seletiva de lixo;
• Rede de telefonia;
• Reuso de água;
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS

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