Galpões para locação em duque de caxias no bairro parque paulista

Última atualização: 05/12/2025 às 18:40h | Ref: 2369

Com uma posição estratégica no Km 3,5 da Rodovia Rio-Magé, o Condomínio Caxias Park I e II oferece fácil acesso à Rodovia Washington Luís, Avenida Brasil e Via Dutra. Seu negócio terá toda a agilidade que precisa para distribuição e logística.

Destaques do Galpão Disponível:

Área Construída Total: 1.280 m²
Área Fabril: 1.103 m²
6 docas para otimizar suas operações de carga e descarga.
Pé direito livre de 12 metros, ideal para armazenagem vertical.
Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².

Infraestrutura Completa e Diferenciada do Condomínio:

O Caxias Park I e II foi pensado para oferecer o máximo em eficiência e segurança:

Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora e iluminação zenital para otimização energética.
Isolamento termo acústico e sistema de sprinklers.
Niveladores de doca e ampla distância entre pilares (25 m x 30 m).
Segurança de ponta: Portaria blindada com eclusas, garra de tigre, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro.
Tecnologia: Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso.
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas.
Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete para conveniência dos seus colaboradores.
Geradores em todo o empreendimento e líquido gerador de espuma para combate a incêndios.

Além disso, o Bloco I conta com uma área total de aproximadamente 39.871,92 m², e uma área de 13.212,64 m² para expansão, possibilitando contratações no modelo BTS (Built To Suit), adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu projeto.

Não perca essa oportunidade! Traga sua empresa para um dos condomínios logísticos mais completos do Rio de Janeiro.

Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!