Galpões para locação em João Pessoa no bairro Centro

Última atualização: 02/05/2025 às 18:00h | Ref: 2303

O CLIP - Complexo Logístico e Industrial da Paraíba oferece uma infraestrutura completa e moderna para empresas que necessitam de amplas áreas de armazenamento e operações logísticas eficientes.

Flexibilidade de Áreas:

Projetado para receber galpões com área de armazenamento acima de 500 m².
Sem limite preestabelecido de área total.
Terrenos podem ser remembrados para atender às necessidades específicas do cliente, alcançando áreas de até 70.000 m² em uma única lâmina de piso.

Infraestrutura Logística de Alto Nível:

Avenidas dimensionadas para fluxo de carretas: Facilidade de circulação e manobra de veículos pesados.
Vias rebaixadas: Permitem a construção de galpões com docas elevadas, otimizando as operações de carga e descarga.
Rede lógica em fibra ótica: Conectividade de alta velocidade para comunicação e gestão de dados.
Heliponto homologado: Facilidade para transporte aéreo executivo e logístico.
HUB de transporte interno: Otimização da movimentação de mercadorias dentro do complexo.
Sistemas de água, drenagem e esgoto: Infraestrutura sanitária completa e eficiente.
Estação de tratamento de esgoto (ETE): Compromisso com a sustentabilidade e o meio ambiente.

Condomínio Pronto e Equipado:

Vias de circulação prontas: Acesso facilitado a todas as áreas do complexo.
Portaria: Controle de acesso e segurança 24 horas.
Muro de contorno: Segurança perimetral para todo o condomínio.
Sistema de segurança eletrônica: Monitoramento constante para proteção do seu patrimônio.
Sistema lógico em fibra ótica: Infraestrutura de comunicação de alta performance.
Energia: Fornecimento de energia elétrica confiável.
Água de poço homologado: Abastecimento de água garantido.
Sistema de coleta de esgotos: Destinação adequada dos efluentes.
Estação de tratamento de esgotos (ETE): Tratamento eficiente dos esgotos gerados.

Business Center Completo:

Espaços pensados para negócios: Ambiente profissional para palestras, reuniões e networking.
Todos os espaços entregues, equipados e decorados: Pronto para uso imediato.
Características técnicas:

1.200 m² de área total.
Salas de reunião moduladas: Adaptação do espaço para diferentes necessidades.
Auditórios com sistema multimídia e modulados: Equipamentos modernos para apresentações e eventos.
Coffee break: Espaço dedicado para alimentação e pausas.
Estacionamento para visitantes e condôminos: Facilidade de acesso para todos.
Centro de administração do condomínio: Suporte e gestão profissional.



O CLIP - Complexo Logístico e Industrial da Paraíba é a solução ideal para empresas que buscam infraestrutura de ponta, flexibilidade de áreas e um ambiente de negócios completo. Entre em contato para mais informações!

Módulos a partir de 4.383m² de ABL (link removido) do módulo R$91.604,00
Capacidade de expansão no mesmo local.

Especificações Técnicas:

Galpão Classe AA (sem SPK).
Piso com capacidade de carga de 5 ton.f/m².
Piso com nivelamento a laser topográfico.
Cobertura em telhas metálicas com iluminação e ventilação natural parcial.
Pé direito de 12 metros.
16 docas (1 a cada 274 m²).
Não possui mezanino previsto.
Conta de energia individual por módulo (micromedição).
Brigada de incêndio e simulados documentados.

Segurança:

Central de monitoramento blindada com circuito fechado de TV.
Segurança armada 24h.
Perímetro murado e monitorado eletronicamente.
Controle de acesso por eclusas.
Acesso de veículos leves à área de galpões/armazenagem.
Estacionamento fechado para veículos leves e carretas (truck center).

Estrutura Logística e Compliance:

Centro de apoio administrativo com salas de reunião (1.200 m²).
Pavimentação asfáltica.
Estação de tratamento de esgotos licenciada.
Alvará de funcionamento regular.
Habite-se e Certidão Negativa de Débitos da Prefeitura.
Licença ambiental em vigor.
Certificado de Outorga de Uso da Água.
Laudo de Aprovação do Corpo de Bombeiros em vigor.