Galpão Modular Logístico com 8.672,83 m² para Locação – Pouso Alegre Business Park – Fase 1 – Pouso Alegre/MG – Confira!

Última atualização: 12/07/2025 às 23:55h | Ref: GA1354

DESCRIÇÃO DO GALPÃO:
- Fase 1. Entrega prevista para outubro de 2025.
- Área total locável: 8.672,83 m²;
- Área de armazenagem: 7.648,10 m²;
- Área de marquise: 337,50 m²;
- Área comum: 687,23 m²;
- Docas: 11;
- Niveladores de doca;
- Vagas para carretas: 6 vagas;
- Vagas privativas para automóveis: 34 vagas;
- Pé direito: 12 metros;
- Capacidade de piso: 6 ton./m²;
- Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4);
- Distância entre pilares; 22,5m x 22,5m;
- Cross-docking;
- Energia trifásica por fase de 1.800 kVA;
- Iluminação natural (zenital);

Pouso Alegre Business Park será um condomínio logístico e industrial de alto padrão, instalado próximo à Rodovia Fernão Dias, em Pouso Alegre, Minas Gerais. O condomínio terá apoio ao motorista no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas e prédio de apoio com salas de reunião e restaurante. A maior economia da região sul do estado, Pouso Alegre, se destaca atualmente como um verdadeiro polo industrial, com a presença de empresas dos setores alimentícios, de medicamentos e de máquinas pesadas. Além da localização, benefícios fiscais também são um grande atrativo para as empresas se instalarem no local.

Valor de Condomínio: R$ 39.287,91
Valor de IPTU Mensal: ISENTO

Valor de Locação (R$ 30,00/m²): R$ 260.184,90 (duzentos e sessenta mil, cento e oitenta e quatro reais e noventa centavos).

Operação de locação do escritório à parte. São 1.253 metros de área de escritório à R$ 50,00 / m².

*Possibilidade de locar mais módulos em sequência.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação.

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Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.

Willian Bertellini
CRECI/SP: 200.546-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

Ao me contatar, por gentileza informar a referência: GA1354.

As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.

ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.