Aluguel R$ 12.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 812 |
Galpão de 370 m² em Esquina Estratégica na Av. Pedro I – Itapoã, BH - GA3521
Rua Montese, Itapoã, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 370m² / 370m²
Garagens: 5
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: GA3521
OPORTUNIDADE – GALPÃO COMERCIAL DE ESQUINA NO BAIRRO ITAPOÃ, BELO HORIZONTE/MG
Galpão comercial com excelente visibilidade, localizado em esquina estratégica da Av. Pedro I com Rua Montese (nº 608), no bairro Itapoã – próximo ao Viabrasil e ao intenso comércio da região. Um ponto com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam destaque, acessibilidade e versatilidade.
Características do Imóvel:
370 m² de área coberta
Estrutura metálica
Telhado em telha sanduíche
Pé-direito alto, com espaço para mezanino
Terreno: 12 m de frente × 30 m de fundo
Piso atual em saibro (terra batida)
O imóvel será entregue com:
Piso industrial estruturado Fechamentos lateral e frontal Banheiro construído Espaço 'zerado ao chão', pronto para receber o seu projeto
Infraestrutura adicional como copa, portas automáticas, recepção, etc., pode ser incluída mediante negociação.
Localização Privilegiada:
A menos de 2 km da Av. Portugal
Próximo à Av. Antônio Carlos – corredor BRT com cerca de 320 mil passageiros por dia
Av. Pedro I integra o sistema BRT Move, com fluxo total superior a 500 mil passageiros/dia
Fluxo intenso de veículos e pessoas:
A Av. Pedro I registra alto tráfego de ônibus, vans, carros comerciais e de passeio. A região também tem forte demanda por entregas e logística urbana.
Ideal para:Empresas de logística, autopeças, distribuidoras, depósitos, oficinas, serviços ou indústrias leves.
Aluguel: R$ 12.000/mêsValor já inclui a instalação do piso industrial, fechamentos e banheiro.
Condições de contrato flexíveis. Agende sua visita e venha conferir o potencial deste ponto único!