Comercial para locação em rua pública, RECREIO IPITANGA, Lauro de Freitas, BA

Última atualização: 11/02/2026 às 21:25h | Ref: 31092

Built to Suit (BTS) – Imóvel de Esquina no Recreio Ipitanga | Lauro de Freitas – BA.

Excelente oportunidade Built to Suit (BTS) em localização estratégica no Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas/BA.

Terreno de esquina com aproximadamente 1.230m2, ideal para construção sob medida, totalmente adaptável às necessidades específicas do seu negócio ou projeto.

Situado na Rua Dr. Gerino de Souza Filho, esquina com a Rua dos Prazeres, o imóvel apresenta alto fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade, atendendo perfeitamente a diversos nichos de mercado, como:

• Área da saúde;
• Academias;
• Lojas de varejo;
• Serviços e operações comerciais em geral.

Por se tratar de um imóvel de esquina, o terreno permite projeto com até 3 pavimentos, possibilitando excelente aproveitamento construtivo, podendo contemplar:

• Térreo: amplo lojão com estacionamento ou garagem;
• 1o e 2o pavimentos: grandes salões, com possibilidade de acesso por elevador.

O imóvel está bem próximo ao Supermercado Atacadão da Estrada do Coco, em frente ao Restaurante Feijão da Nega Su, a apenas 1 km do Parque Shopping Bahia, próximo à Faculdade UNIME Lauro de Freitas, a 8 km do Aeroporto e 10 km da Via Metropolitana, com fácil acesso inclusive para caminhões.

Projeto flexível, pensado para oferecer visibilidade, funcionalidade e alto potencial de retorno.

Valor sob consulta.

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SOUZA MOURA IMÓVEIS - CRECI BA23277PF