Condomínio fechado de galpão com alto padrão construtivo. áreas moduláveis entre 362,50m² ou 725,00m²; aluguel são cristovão - ba

Última atualização: 08/10/2025 às 15:30h | Ref: GL00011

Condomínio fechado com alto padrão construtivo, em local sem risco de inundação;
Galpões com áreas moduláveis entre 362,50m² ou 725,00m²;
Localizado nas margens da recentemente duplicada Rodovia BA-526 (CIA-Aeroporto), a somente 3 km do Aeroporto Internacional de Salvador e vizinho do Salvador Norte Shopping, tem fácil acesso para Salvador, Lauro de Freitas, Centro Industrial de Aratu, Pólo Petroquímico de Camaçari e BR- 324;
Circuito fechado de TV (CFTV) com 32 câmeras e acesso via internet;
Segurança patrimonial remota;
Portaria 24hs com controle de acesso;
Muro de 3,00m com cerca elétrica e concertina metálica;
Estacionamentos internos amplos, rua interna larga e área de manobra em pavimento uni-stein;
Estacionamento externo para visitantes;
Estrutura em pré-moldado de concreto e pé-direito de 7,00m;
Piso em concreto de alta resistência (30MPa) polido e nivelado a laser;
Cobertura em telha de alumínio com iluminação zenital;
Ventilação cruzada;
01 toalete e 01 sanitário com chuveiro por galpão;
Paredes externas em alvenaria de cerâmica com reboco e pintura (menor transferência de calor);
Porta principal metálica de enrolar automatizada;
Vestiários masculino/feminino;
Apartamento de caseiro;
Depósito de manutenção e jardinagem;
Rede de distribuição de energia elétrica aérea padrão Coelba (fácil redimensionamento de carga);
Hidrômetros da Embasa individuais;
Coleta seletiva de lixo.
Locação R$ 4,50 por m2.
Condomínio R$4,50 por m2.
Iptu R$1,80 por m2.

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