Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Juracy Magalhaes, 1137, Centro, Feira de Santana

Última atualização: 05/08/2025 às 18:10h | Ref: eXp12763

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## Galpão Industrial Automatizado na Juraci Magalhães

Situado na **Rua Juraci Magalhães, 1137**, em um ponto estratégico de Feira de Santana, Bahia, este **galpão industrial totalmente funcional e automatizado** representa uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência e infraestrutura de ponta. Anteriormente uma distribuidora de medicamentos, o imóvel foi cuidadosamente adaptado para atender às demandas da indústria moderna, com foco em automação e otimização de processos.

### Térreo: Acesso e Armazenamento Otimizado

O acesso ao galpão é facilitado por um **portão de correr robusto de 4,10 m de largura**, projetado para a entrada e saída de caminhões de grande porte, garantindo agilidade na logística de carga e descarga. Para acesso de pedestres, há um portão menor de aproximadamente 1 metro e uma porta que leva diretamente à **recepção**, uma área bem definida com 3m x 6m, separada por uma grade para maior organização.

Ainda no térreo, encontram-se ambientes essenciais para o dia a dia operacional:
* **Dois banheiros** para funcionários e visitantes.
* Uma **sala que abrigava copa e cozinha**, ideal para refeitório ou área de descanso.
* Uma **sala para arquivo**, fundamental para a organização documental.

O coração do térreo reside em suas amplas áreas de armazenamento, projetadas para acomodar grandes volumes de produtos:
* **Área de armazenamento** com 4,70 m x 15 m.
* **Depósito principal** medindo 38 m x 15 m, oferecendo vasta capacidade.
* Uma **área adicional** de 23 m x 10,80 m, flexível para diversas configurações.
* Para controle ambiental, uma **área isolada de 2 m x 3 m abriga o climatizador**, essencial para produtos que exigem temperatura controlada, refletindo a expertise prévia com produtos farmacêuticos.

### Primeiro Andar: Escritórios e Logística Elevada

O acesso ao primeiro andar é feito por uma **escada interna** e, para maior eficiência no transporte vertical, um **elevador com motor elétrico** está disponível. Este pavimento, com medidas de **22 m x 10,80 m**, é dedicado a áreas administrativas e de suporte:
* À direita, uma **sala de 4m x 6m com banheiro privativo**, ideal para gerência ou reuniões importantes.
* Outra **sala de 4m x 5m que funcionava como escritório**, também com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade.
* A estrutura interna combina **aço e madeira**, conferindo robustez e um toque moderno ao ambiente.
* Além dessas, o andar conta com **duas salas adicionais**, que podem ser configuradas como escritórios, salas de reunião ou estações de trabalho colaborativas.

### Segundo Andar: Inovação e Sustentabilidade

O segundo andar amplia as possibilidades do galpão, com foco em tecnologia e autossuficiência energética:
* Uma **sala grande de 4,10 m x 10,80 m** oferece um espaço amplo e versátil.
* No lado direito, uma **área solta e coberta** proporciona espaço adicional para diversas finalidades.
* Uma **sala com divisórias** permite a criação de ambientes de trabalho mais focados.
* Uma **sala dedicada com rack e estrutura de rede** é um diferencial crucial para empresas de tecnologia ou aquelas que dependem de infraestrutura de TI robusta.
* O andar também possui uma **porta de acesso e dois banheiros**.
* Um **escritório adicional** e outra **área de 8,10 m x 10,80 m** complementam o espaço.
* Um dos grandes destaques do segundo andar é a **usina para geração de energia**, que confere ao galpão uma independência energética significativa, reduzindo custos operacionais e contribuindo para a sustentabilidade.

Este galpão industrial na Juraci Magalhães é uma solução completa para empresas que buscam um espaço funcional, com automação, excelente localização e infraestrutura adaptada para as demandas da indústria 4.0.