Galpão Industrial na Região Portuária de Candeias/BA com Ponte Rolante e 17.000m² de Terreno

Última atualização: 14/02/2026 às 23:50h | Ref: GA0033

Galpão Industrial para Locação Candeias/BA
Região Portuária | 4,5 km do Porto de Aratu

Localização Estratégica
Imóvel situado em Candeias/BA, inserido na região portuária e industrial, com acesso facilitado ao Porto de Aratu (4,5 km). Local consolidado com operação de empresas do setor de fertilizantes e logística, proporcionando sinergia operacional para atividades industriais, metalúrgicas, armazenagem pesada ou retrofit industrial.

Características Técnicas do Galpão:
* Área construída: 2.242 m²
* Área de escritório: 260 m²
* Área total do terreno: 17.900 m²
* Pé-direito: 8,5 metros
* Portões: 4 acessos com aproximadamente 10,9 m de altura x 2,9 m de largura
* Piso industrial (necessita readequação)
* Cobertura revisada, com ajustes pontuais a executar

Estrutura Instalada:
* Caixa dágua
* Tanque de resfriamento
* Tanque de óleo
* 02 pontes rolantes instaladas
* Estrutura originalmente projetada para fundição de alumínio

Estrutura robusta, adequada para operações industriais pesadas, favorável a operações industriais, químicas, metalúrgicas ou logísticas que demandem infraestrutura pesada e localização estratégica próxima ao porto.

Condições Comerciais;
* Valor de Locação: R$ 125.000,00 / mês
* Negociação pode considerar período de carência para adequações estruturais (piso e ajustes na cobertura), dependendo do perfil do ocupante e prazo contratual.

Perfil Ideal de Ocupação:
* Metalurgia
* Fundição
* Indústria química
* Armazenagem pesada
* Operações logísticas industriais
* Retrofit para nova planta industrial