Galpão para alugar, 300 m² por R$ 7.000,00/mês - Jardim Primavera - São José dos Campos/SP

Última atualização: 30/05/2025 às 00:20h | Ref: GA0326

Corretora Nascimento

Galpão industrial/comercial para locação no Jardim Primavera

Oportunidade única de locação para galpão industrial/comercial com 1.200m², estrategicamente localizado no bairro Jardim Primavera II, ideal para diversas atividades empresariais e industriais.
Com infraestrutura completa para escritórios e operações de grande porte, esta propriedade está pronta para atender empresas que buscam um espaço funcional e bem equipado.

Destaques do Imóvel:

Galpão Principal:

Área total: 300m²
Piso 100% nivelado, em concreto usinado e polido, ideal para suportar diversas operações industriais.
Infraestrutura de Escritório:

Piso Superior:

Duas salas grandes (20m² cada) e duas salas menores (12m² cada), perfeitas para escritórios administrativos.
Banheiro adaptado para acessibilidade.
Banheiro privativo em uma das salas grandes.

Piso Inferior:

Duas salas de 10m², uma sala de 6m², e uma sala ampla de 35m², ideal para almoxarifado.
Banheiro espaçoso com dois boxes de sanitário, chuveiro, mictório e vestiário.

Características Técnicas:

Segurança: Sistema completo de monitoramento com 16 câmeras em funcionamento e alarme com acionamento remoto via celular.
Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado nas salas, com tratamento termo acústico (forro de gesso cartonado e lã de rocha plastificada).

Estacionamento: Cobertura com sombrite para 4 vagas de veículos.
Acesso: Portão automático de 10 metros, facilitando o acesso de caminhões de grande porte.

Operacional e Estrutura:

Área de Produção: Galpão amplo preparado para atender variados segmentos, como serralheria, caldeiraria, marcenaria, mecânica, logística, entre outros.
Equipamentos: Monovia com guincho elétrico com capacidade para 2 toneladas, permitindo a movimentação de peças e carga diretamente para os caminhões.
Depósito e Mezanino: Depósito externo trancado para armazenamento de cilindros (oxigênio, argônio, etc.) e mezanino de 40m² com prateleiras de 15 metros de comprimento.
Portões: Dois portões grandes um deslizante na lateral e outro basculante articulado nos fundos.

Área Externa:

Cobertura metálica de aproximadamente 150m², parcialmente iluminada, ideal para uso adicional em operações ou armazenamento externo.
Condição Geral: Galpão em excelente estado, com pintura nova e manutenção em dia, oferecendo um ambiente pronto para iniciar as operações de imediato.
Fácil acesso à Rodovia Dutra, sendo uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade na logística.

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Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.