Galpão 2350 m² - à marginal tietê - av. caetano álvares | locação

Última atualização: 30/12/2025 às 09:50h | Ref: GL00157

GALPÃO 2.350 M² | ENTRADA PARA CAMINHÃO | PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ | LOCAÇÃO

Amplo galpão comercial com 2.350 m² de área construída, distribuídos em quatro níveis funcionais, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, e empresas corporativas que exigem estrutura robusta e excelente mobilidade urbana. O subsolo oferece 550 m² de área livre, ideal para armazenamento e manobra interna. O térreo, também com 550 m², conta com portão e porta automáticos, entrada para caminhão, piso de alta resistência e monta-carga, garantindo eficiência operacional.

O mezanino, com 400 m², é destinado a apoio técnico e operacional. No piso superior, são 550 m² distribuídos em 7 salas de escritório, todas com banheiro privativo, piso frio e janelas amplas, proporcionando ventilação e iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de vagas para visitantes na frente do prédio e 6 vagas no recuo, atendendo equipes e clientes com comodidade.

A estrutura é moderna e preparada para operação intensiva, com energia trifásica, sistema de hidrantes e construção sólida, ideal para empresas que precisam de segurança, desempenho e confiabilidade. Localização estratégica, a apenas 2 km da Marginal Tietê, com rápido acesso à Ponte do Limão, Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Casa Verde, Rua Zilda e Avenida Ordem e Progresso. Região com forte vocação comercial e industrial, próxima ao Terminal Casa Verde, Assaí Atacadista, Fórum de Santana, Shopping Bourbon e Barra Funda.

Imóvel pronto para operação imediata. Agende sua visita e posicione sua empresa em um dos eixos logísticos mais estratégicos da cidade.

**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.**