Barracão / Galpão / Depósito com 6 salas para alugar na Rua Malgaxie, Outeiro de Passárgada, Cotia

Última atualização: 12/12/2025 às 12:45h | Ref: CEN137

Galpões Industriais à Venda ou Locação Localização Estratégica no KM 36 da Rodovia Raposo Tavares!

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade de negociação!

Este imóvel industrial está situado ao lado da Rodovia Raposo Tavares, no km 36, com fácil acesso para carretas e caminhões, ideal para logística, armazenagem ou produção.

Características Gerais:
04 Docas para carretas agilidade nas operações de carga e descarga;
Pé direito de 12 metros ideal para verticalização de estoque ou grandes maquinários;
Energia Trifásica 100kVA pronta para suportar operações industriais intensas;
AVCB aprovado segurança e conformidade com o Corpo de Bombeiros;
Documentação 100% regularizada apta para financiamento bancário;
Venda unificada ou separada os galpões estão em dois terrenos com matrículas distintas;

Galpão 1:
Área fabril: 1.000m²;
Mezanino lateral;
Refeitório;
Vestiário;
Sala de descanso;
Pátio de manobras com 600m² espaço amplo para movimentação de veículos pesados;

Galpão 2:
Área construída: 500m²;
Mezanino lateral;
Recepção;
02 salas administrativas;
02 banheiros;
Sala de descanso;

Estacionamento para 22 carros (descobertos)

Área administrativa com:
02 salas de escritórios amplas;
02 banheiros exclusivos;

A localização ao lado da Raposo Tavares proporciona visibilidade, acesso facilitado e logística eficiente para distribuição ou recebimento de mercadorias.

Venda e locação disponíveis! Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação industrial/comercial em um dos principais eixos logísticos da região.

Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou solicitar condições de negociação.