Galpão para alugar, 540 m² - jardim andaraí - são paulo/sp

Última atualização: 06/08/2025 às 23:40h | Ref: GA14338

Galpão Comercial para Locação Jardim Andaraí / Parque Novo Mundo São Paulo/SP

Imóvel com acesso por duas ruas, estrutura versátil e excelente logística.
Ideal para empresas que valorizam flexibilidade operacional e facilidade de carga e descarga.
Conta com docas em ambos os acessos e área administrativa preparada, ideal para uso logístico ou armazenagem.

Características do Imóvel:

Área construída de aproximadamente 540 m²

Pé-direito em torno de 5 metros

Duas docas operacionais

Acesso direto por duas ruas distintas

Pátio compartilhado com cerca de 1.600 m², sendo aproximadamente 533 m² de uso proporcional para este galpão (rateio entre os três galpões)

Cinco salas administrativas

Integração possível:

Os galpões 2 e 3 são contíguos (dividem parede lateral) e podem ser integrados, formando um espaço único com cerca de 1.460 m² de área construída. Consulte essa possibilidade com o corretor para adaptar a configuração conforme as necessidades da sua empresa.

Principais vias de acesso à propriedade:

Avenida Assis Ribeiro (300 metros): Importante via da Zona Leste, com conexão direta à
Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Jacu-Pêssego. Excelente para transporte de
carga.

Avenida São Miguel: Via paralela à Assis Ribeiro, interliga Penha, São Miguel e Itaim
Paulista. Boa mobilidade urbana e acesso a transporte público.

Marginal Tietê: Acesso rápido às principais rodovias do Estado, como Dutra (BR-116),
Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Ayrton Senna.

Rodovia Ayrton Senna: Via expressa com ligação direta ao Aeroporto Internacional de
Guarulhos (GRU), ideal para operações logísticas e distribuidoras.

Excelente oportunidade para operações logísticas, armazenagem ou indústrias que demandam acesso rápido e boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.