Aluguel R$ 108.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 8.881 |
Galpão para alugar, 4777 m² por R$ 116.881,85/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP
Avenida Papa João Paulo I, 7693, Jardim Fátima, Guarulhos/SP
Area útil/total 4.777m² / 7.659m²
Salas: 5
Garagens: 8
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0625
Oportunidade de locação.
O galpão está situado em Guarulhos, a apenas 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra e a 10 minutos do Aeroporto de Guarulhos. Essa localização estratégica é vantajosa para atividades logísticas e industriais, permitindo fácil acesso a principais vias de transporte e ao aeroporto.
Características do Imóvel:
Área Total Construída: 4777 m².
Área Fabril: 4.074m², destacando-se como o espaço dedicado à produção e armazenamento.
Área Adicional: Inclui escritórios administrativos, vestiários, refeitório, guarita, estacionamento e área de manobras.
Infraestrutura Especializada: Cabine primária para fornecimento de energia elétrica e ponte rolante para movimentação de cargas pesadas, ambas essenciais para atividades industriais.
2. Zoneamento e Uso
Zoneamento Industrial ZUPI-1: A área é classificada como ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial), permitindo atividades industriais. Verifique no contrato se existem restrições adicionais, como limites de ruído, emissão de poluentes ou horários específicos de operação venha e agende a sua visita.
CORRETOR LEONARDO
CRECI 249466
TEL 85
DantaseAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J
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