Galpão comercial para locação em embu das artes-sp, bairro maria imaculada: 244 vagas de garagem, 19.945m².

Última atualização: 13/12/2025 às 11:15h | Ref: LL24348

Venha conhecer esse incrível complexo industrial com uma área de terreno de 276.000 m², pé-direito de 12 metros livres, espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 metros e capacidade do piso de 6 ton/m².

Além disso, o local conta com docas com niveladoras, marquise de 6 metros, mezanino flexível, proteção contra incêndio com sprinklers J4, iluminação LED lux e zenital, fechamento lateral em telha e concreto pré-fabricado, cobertura telha zipada e manta face-felt, troca de ar 4/hora e vagas internas para 32 caminhões e 244 autos.

Com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, apoio ao caminhoneiro e restaurante, o espaço oferece ainda uma alça de retorno para a Capital em frente ao imóvel e está localizado a apenas 7 km do Rodoanel Mário Covas, sem pedágio no trajeto para a Capital.

Com possibilidade de Cross Docking em formato L, piso com previsão para ocupação de câmaras frias, modulação flexível e eficiência de 85%, o complexo ainda conta com um forte sistema de segurança perimetral, previsão para implantação de energia solar com painéis fotovoltaicos, preservação de área verde e um mirante com vista e interação com a natureza para o bem-estar dos funcionários.

Venha fazer parte desse ambiente em consonância com todos os padrões e boas práticas ambientais. Agende sua visita agora mesmo!