Barracão / Galpão / Depósito com 5 salas para alugar no Centro, Embu das Artes

Última atualização: 23/05/2025 às 08:10h | Ref: GA01316

Galpão para locação em Embu - SP.

Fácil acesso à Rodovia Regis Bittencourt e Rodoanel - SP.

Área total: 10.0032m2 , Área privativa: 9.635m2 , Galpão: 8.064m2 , Mezanino: 532m2 , Adm. Terreo: 108m2

Docas: 36 , Vagas Autos: 3 privativas +6 comuns , Vagas veículos pesados: 3

CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO
12 metros de pé-direito médio.
Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2 .
Iluminação zenital.
Distancia do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m.
Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e
especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de
hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
Vagas privativas para autos.
Docas elevadas para caminhões.
Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W.
Módulos 3,4,5,6 e 7: carga elétrica de 300 kVA cada galpão (média tensão).
Módulos 1,2,8 e 9: carga elétrica de 225 kVA cada galpão (média tensão).
Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de
3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas
metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Área total de terreno: 240.000m2.
Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos
pesados e 32 para motos.
Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para
sala de reunião e ambulatório
Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
Vestiários.
Refeitório para 472 pessoas por turno.
Estrutura de apoio para motoristas.