Galpão para alugar, 8100 m² por r$ 208.899,00/mês - jardim manchester (nova veneza) - sumaré/sp

Última atualização: 03/11/2025 às 13:50h | Ref: GA0110

Galpão Industrial/Logístico de Alto Padrão 8.100 m² | Região da Rodovia Anhanguera
Imóvel disponível para locação em condomínio logístico de referência
Se você busca um espaço moderno, seguro e estrategicamente localizado para sua operação industrial ou logística, este galpão de 8.100 m² é a escolha ideal.
Localizado próximo à Rodovia Anhanguera, em um dos principais polos logísticos do estado, o imóvel está inserido em um condomínio com infraestrutura completa, segurança 24h e uma série de facilidades que otimizam suas operações.

Localização Estratégica
Fácil acesso à Rodovia Anhanguera
Região consolidada para operações logísticas e industriais
Ideal para centros de distribuição e indústrias de médio porte

Características do Galpão
Área privativa: 8.100 m²
Pé direito livre: 12 metros
Piso industrial: Capacidade de 06 toneladas/ m²
Docas: 02 (01 com niveladora)
Recepção moderna: Com banheiro acessível (PNE)
Vestiários completos: Masculino e feminino
Mezanino administrativo: Com previsão para escritório (POA) e banheiro
Estacionamento:
05 vagas frontais
02 vagas no bolsão
Vagas para visitantes
Vaga interna para moto

Infraestrutura e Segurança do Condomínio
Sistema de sprinklers (padrão J4) em todas as áreas cobertas
Poço artesiano com hidrômetro individual
Energia elétrica individualizada 75 Kva por galpão
Segurança completa:
Portaria blindada 24h
Ronda motorizada
Monitoramento por câmeras

Cerca elétrica e alarmes

Estrutura Compartilhada
Prédio administrativo e apoio ao motorista:
Restaurante no local (Sabor Gourmet)
Refeitório climatizado com geladeira, bebedouro e micro-ondas
Sala de reunião e auditório com elevador de acessibilidade
Sala de espera com chuveiro e bebedouro

Soluções sustentáveis:
Estação de tratamento de esgoto

Sistema de reuso de água
Reservatório para retenção de água da chuva (950.000 m³)
Área verde preservada com 5.000 m²

Outros diferenciais:
Fechamento do empreendimento com placas de concreto
Vaga rápida para caminhões na portaria

Documentação 100% regularizada

Mais de 150 vagas de estacionamento no condomínio
Dados Técnicos do Empreendimento
Área privativa do galpão: 8.100 m²
Área total construída do condomínio: 25.347,23 m²
Área comum compartilhada: 1.400 m²

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