Oportunidade rara de locação - galpão premium no bairro do limão, são paulo/sp

Última atualização: 30/07/2025 às 12:30h | Ref: CF37190

Se você busca um imóvel corporativo de alto padrão, estrategicamente posicionado para logística urbana e operações industriais, este galpão é a escolha certa. Localizado a apenas 700 metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às principais vias de saída da cidade de São Paulo, este ativo é ideal para empresas que valorizam infraestrutura, visibilidade e eficiência operacional.

Características do Imóvel:

-Área total do terreno: 3.640 m²

-Área construída: aproximadamente 3.000 m²

-Localização estratégica: Bairro do Limão, ao lado da Marginal Tietê

-Terreno 100% plano

Infraestrutura Corporativa de Alto Nível:

-Escritórios distribuídos em dois pavimentos com vista panorâmica para o galpão

-Piso em granito, elevador com acesso direto à sala de reuniões

-3 banheiros + copa no pavimento superior

-Andar inferior com possibilidade de integração total ao galpão

-2 banheiros no térreo

Estrutura Industrial Completa:

-Piso resistente, ideal para operações logísticas ou industriais

-Vestiários, refeitório e sala de descanso para colaboradores

-Entrada lateral com doca elevada para carga e descarga eficiente

-Pátio de manobra amplo, com vagas cobertas para caminhões e veículos leves

Tecnologia e Segurança:

-Infraestrutura de rede de computadores e ar-condicionado instalada

-Sistema de câmeras de vigilância, alarmes e monitoramento remoto

Destaques Estratégicos:

-Localização com apelo logístico imbatível

-Imóvel 100% reformado e pronto para uso

-Ideal para centros de distribuição, empresas de e-commerce, transportadoras, indústrias leves, entre outros segmentos

Agende uma visita e surpreenda-se com a estrutura, o padrão e o potencial deste galpão.

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