Galpão logístico 39.942m² 38 docas Cabreúva Rodovia Dom Gabriel, Anhanguera, Bandeirantes

Última atualização: 24/05/2025 às 12:54h | Ref: CABR00088

Condominio de Galpões Parque Logístico Cabreúva acesso as rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes

Galpão 39.942m² 38 docas localizado em um dos principais hubs para logística, indústria limpa próximo a São Paulo.

Área disponível para ocupação Imediata de 11.000m² a 54.000m²

GALPÃO BLOCO 300

Área total = 39.492m²
Área de Armazenagem = 36.114m²
Mezanino = 1.378m²
Área de Marquise = 720m²
Área Comum = 1.280m²
Docas com niveladora = 38
Pé direito 12 metros
Piso 6t/m²
Balança rodoviária nas eclusas

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ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
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• Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m²
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
• Pé-direito livre de 12m
• Sprinklers instalados (categoria J4)
• Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
• Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m
• Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
• Sem lanternim (iluminação zenital)
• Luminárias LED
• Fechamento em telha dupla na fachada
• Mezaninos construídos sob demanda
• Juntas metálicas na área de stage
• Marquise de 6 m
• Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade
• Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés
• Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total)
• Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters
• Três alimentadores de 40 kVA = 120 kVA
• Alimentador de 15 kVA = 15 kVA
• Possibilidade de crossdocking

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INFRAESTRUTURA
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Segurança

• Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas anti invasão
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
• Controles de acesso por torniquetes
• Central de segurança blindada
• Monitoramento remoto por empresa especializada
• Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão
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Sustentabilidade

• Certificação LEED nos galpões
• Coleta seletiva de lixo
• Geração de energia solar
• Iluminação natural
• Lâmpadas LED e T5
• Reuso de água
• Uso de metais eficientes
• Sistema de troca de calor
• Isolamento térmico
• Vagas de veículos sustentáveis
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Utilidades

• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
• Amplo pátio de manobras
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados
• Dois restaurantes com cozinha industrial
• Vestiários modulares
• Área prevista para implantação de Ambulatório