Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 4000m² - Duque de Caxias - RJ

Última atualização: 14/02/2026 às 14:35h | Ref: 1393395

O empreendimento, construído com padrão classe A, incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas é coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.
Propriedades Técnicas

Módulos a partir de 4.000 m²
Pé-direito livre de 12m
Capacidade de piso de 5 ton/m²
Uma doca para cada 1.000 m²
Espaçamento entre colunas: 20m x 21m e 20m x 22,50m


Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa.

Código do Anúncio: 395

Este imóvel tem as seguintes características:

Classificação: AAA

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Iluminação Led, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Frente para Rodovia, Guarita, Guarita Armada, Guarita Blindada, Iluminação de LED, Internet, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Cancela anti-evasão, Controle de Acesso, Entrada de Serviço, Gerador, Gerador Área Comum, Hidrante, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Plataforma de docas, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema de geração de energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, Sprinklers, Vagas externas para veículos de passeio, Zelador

Acabamento: Cimento queimado industrial, Piso industrial nivelado à laser

Certificação: LEED GOLD

Lazer: Salão de Jogos