Galpão / barracão para locação, parque novo mundo, são paulo, sp

Última atualização: 19/11/2025 às 12:25h | Ref: BA0003_DAIMOB

Galpão Comercial à Venda 4.954 m² de Terreno 2.649 m² Construídos Localização Estratégica Zona Norte/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, amplo espaço e localização privilegiada em São Paulo!

O imóvel conta com 4.954 m² de terreno e 2.649 m² de área construída, distribuídos entre o armazém principal e o prédio administrativo de apoio, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações industriais, logísticas ou de distribuição.

Armazém Industrial

2.304 m² de área construída (32 x 72 m)

Pé-direito de 7 m nas colunas laterais e 12 m no vão central

Vão livre, sem colunas intermediárias, garantindo máximo aproveitamento interno

Estrutura ideal para grandes estocagens, movimentação de cargas e linhas de produção

Prédio Administrativo

345 m² de área construída, distribuídos em térreo e 1° andar

Ambientes amplos com vestiários, sanitários, chuveiros, copa/cozinha e recepção

Salas e escritórios com integração total à área fabril

Área de apoio funcional e moderna, projetada para conforto e eficiência

Diferenciais

Fundo verde, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação

Amplo espaço de manobra e estacionamento

Estrutura sólida e manutenção impecável

Logística e Acesso Estratégico

Localização excepcional junto à Avenida Educador Paulo Freire, via de intenso fluxo de veículos que conecta rapidamente diversas regiões e rodovias.
O imóvel está a 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva (com acesso direto à Radial Leste) e próximo ao Estádio do Corinthians.

Conexões logísticas privilegiadas:

A poucos minutos da Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias

Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego)

Interligação rápida com as rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt

Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (15 km via Hélio Smidt)

Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, operadores logísticos e empresas que valorizam eficiência e conectividade.

Agende uma visita e conheça este galpão de alto padrão construtivo e localização estratégica.
Uma oportunidade rara para ampliar ou instalar sua operação em uma das regiões mais logísticas e acessíveis de São Paulo!