Galpão, 920 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Palmeiras de São José - São José dos Campos/SP

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Rua Valença, 140
Palmeiras de São José, São José dos Campos

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0039

Galpão Industrial e Comercial no Palmeiras de São José. br/ br/ Excelente Oportunidade de Venda. Aceita analisar Propostas de Permuta; com Imóveis da Zona Oeste e Sona Sul da cidade. br/ br/ Oportunidade de Locação para Empresas; Escolas; Instituições e Igrejas. br/ br/ Localização privilegiada e com grande atratividade de negócios. br/ br/ Em terreno plano de esquina, ao nível da rua, com duas frentes, uma para rua principal e outra para travessa tranquila, com fácil acesso; próximo a Rod. Pres. Dutra, a cem metros. br/ Cercado com muro e tela metálica, com dois portões na frente e lateral, para acesso a veículos de carga e automóveis. br/ br/ Galpão em ótimo estado de conservação; com área construída de 920 m2, com dois pavimentos, em alvenaria, com amplas janelas, com ótima iluminação natural. br/ br/ O Pavimento térreo, com galpão principal com 450 m2, com piso em concreto usinado, com acabamento polido; com pé direito de 3,5 m e vão livre de 14,7 m, com poucas colunas internas; duas portas laterais para acesso de cargas; duas portas para acesso de pessoas. Com dois conjuntos de banheiros e vestiários, com três vasos sanitários, chuveiro e lavatório; masculino e feminino; com área de apoio para copa e cozinha. br/ br/ O acesso ao Pavimento superior, para pessoas por escada em concreto armado e revestida com piso cerâmico; para cargas pelo elevador de cargas; em torre externa ao prédio. br/ br/ O Pavimento superior, com 450 m2 de construção; divididos em ambiente administrativo, com 105 m2, com salão para eventos e reuniões e mais duas salas de escritórios e um banheiro social. br/ O galpão superior com 345 m2, apropriado para depósito, com é direito de 3 m, conta com um banheiro operacional. Com muitas janelas para ventilação e iluminação natural. br/ br/ O pátio interno pode estacionar até vinte automóveis ou veículos leves. br/ br/ A infraestrutura de energia com trifásico, 360 volts, com capacidade instalada para ampliação. br/ br/ Região de fácil acesso e de estacionar veículos leves e pesados. br/ Conta com todos os serviços públicos de energia; telefonia; dados; celulares; água e esgoto, com pavimentação asfáltica em ótimo estado de conservação e serviços de transportes públicos regulares e coletas de resíduos orgânicos e recicláveis regulares. br/ br/ Região conta com suporte logístico para manutenção de veículos com postos de combustíveis, oficinas e troca e reparos de pneus. br/ br/ Região tranquila com baixa ocorrência de sinistros e acidentes. br/ A Região possui classificação de zoneamento ZUC-8 zona de urbanização controlada; com predominância de empresas industriais e comerciais de baixo impacto ambiental. br/ br/ Agende uma visita e aproveite esta ótima oportunidade. br/ Ao fazer contato favor indicar nossa Referência; GA-0039-FE