Galpão 372,49 m² área construida com mesanino / barracão para locação, paulicéia, piracicaba, sp

Última atualização: 11/11/2025 às 10:53h | Ref: BA0022_CF

Barracão comercial com 372,49 m² de área construída, edificado em estrutura metálica e alvenaria, com pé-direito de 6 metros, vão livre e mezanino metálico na parte frontal, ideal para escritório administrativo ou estoque leve. O piso é de concreto industrial nivelado e de alta resistência, preparado para suportar carga e tráfego de veículos utilitários.

Possui portão basculante de aço com acesso direto para caminhonetes e vans, banheiros e vestiário masculino e feminino, instalações elétricas trifásicas e iluminação natural por telhas translúcidas e luminárias distribuídas em toda a extensão do galpão. A cobertura é de chapas galvanizadas, recentemente revisada, garantindo vedação e conforto térmico.

O imóvel dispõe de sistema de drenagem interno, rede de água e esgoto ativa, paredes rebocadas e pintadas, piso em bom estado, além de área frontal de recuo pavimentada para estacionamento e manobra. O conjunto está em perfeito estado de conservação, pronto para uso imediato, sendo excelente para oficinas, depósitos, pequenas indústrias, distribuidoras e comércios que necessitam de espaço funcional e bem localizado.
O barracão está localizado na Avenida São Paulo, uma das principais vias comerciais do bairro Paulicéia, região consolidada e de alto fluxo de veículos. Nos arredores há postos de combustível, mercados de bairro, restaurantes populares, lojas de autopeças, oficinas mecânicas, materiais de construção, agências bancárias, padarias e farmácias, oferecendo suporte completo para atividades comerciais e industriais.

O imóvel também está próximo ao Distrito Industrial de Piracicaba, Shopping Piracicaba e Terminal do Paulicéia, o que garante fácil acesso a mão de obra, fornecedores e serviços logísticos. Trata-se de uma área em constante desenvolvimento, com excelente estrutura urbana e tudo o que uma empresa precisa no dia a dia para operar com eficiência.