Galpão para locação em itaquaquecetuba, parque são pedro, 8 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 05/08/2025 às 08:05h | Ref: DR250716

Descubra um galpão de alto potencial de 900 m² de área construída, sobre terreno de 1.115 m² (13 m de frente e fundos por 79 m de laterais), no Parque São Pedro, em ItaquaquecetubaSP. Com 3 salas versáteis, 8 banheiros estrategicamente distribuídos e 2 vagas de garagem, este imóvel foi projetado para operações imediatas. A cabine primária instalada garante estabilidade elétrica, enquanto a área de serviço, copa, cozinha completa, despensa e escritório conferem versatilidade e conforto para diferentes modelos de negócio.

Localizado na Zona Leste, região do Alto Tietê, o galpão oferta logística premium e valorização contínua do ativo. Ao redor, encontra-se completa rede de serviços: bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercado e shopping center. A poucos minutos da estação de trem e de diversos pontos de ônibus, o acesso é facilitado para colaboradores, clientes e fornecedores. A proximidade de um posto de saúde e infraestrutura urbana consolidada assegura demanda constante e potencial de reajustes contratuais vantajosos.

Com aluguel de R$ 25.000,00 mensais (mais água, energia, IPTU e seguro incêndio), essa oportunidade é ideal para investidores que buscam rentabilidade previsível e diversificação de portfólio. Garanta uma posição de destaque no mercado de locações industriais, aproveitando fluxo comercial intenso e constante valorização da região. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo, agende sua visita e assegure esse diferencial competitivo para o seu patrimônio.


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Infraestrutura: Cabine Primária,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Trem, Ponto de Ônibus, Posto de saúde,

Mais Água, Luz, IPTU e Seguro incndio

Observação: ZONEAMENTO ZUP 1