Galpão para Locação em Itaquaquecetuba, Jardim Adriane, 4 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 24/05/2025 às 12:20h | Ref: DGW250328

Para investidores visionários, este galpão de 1.100 m² no Jardim Adriane, em ItaquaquecetubaSP, surge como oportunidade ímpar de diversificação de portfólio. Situado na zona Leste, região Alto Tietê, e a poucos metros do Shopping Itaqua Park, o imóvel combina visibilidade e facilidade de acesso para operações logísticas. Com valor de locação de R$ 15.000,00 (além de água, luz e IPTU), ele assume a posição de ativo estratégico em mercado de alta demanda.

Sua planta conta com 600 m² de área construída em terreno de 1.100 m² (25 m de frente e fundos por 44 m de laterais), favorecendo operações de armazenagem ou manufatura em larga escala. Internamente, dispõe de três salas versáteis, copa, escritório e quatro banheiros, garantindo conforto e eficiência para equipes administrativas e operacionais. Na área externa, quatro vagas de garagem, doca para carga e descarga e portão eletrônico elevam o nível de segurança e praticidade, otimizando tempos de manobra de caminhões e frotas leves.

Localizado em região com completa infraestrutura, está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e ponto de ônibus, o que valoriza ainda mais o imóvel e assegura fácil atração de mão de obra qualificada. Para investidores que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização, esta é uma chance de consolidar presença em corredor logístico pujante. Agende sua visita e descubra como este galpão pode impulsionar seus resultados.


- Cômodos: Copa, Escritório,

- Infraestrutura: Doca, Portão Eletrônico,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus,

mais valor de água e luz e IPTU.

Pontos Fortes: Área Fábril 500m.