Aluguel R$ 15.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Galpão para Locação em Itaquaquecetuba, Jardim Adriane, 4 banheiros, 4 vagas
Estrada Municipal Do Mandi, 2207, Jardim Adriane, Itaquaquecetuba/SP
Area útil/total 1.100m² / 1.100m²
Salas: 3
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: DGW250328
Para investidores visionários, este galpão de 1.100 m² no Jardim Adriane, em ItaquaquecetubaSP, surge como oportunidade ímpar de diversificação de portfólio. Situado na zona Leste, região Alto Tietê, e a poucos metros do Shopping Itaqua Park, o imóvel combina visibilidade e facilidade de acesso para operações logísticas. Com valor de locação de R$ 15.000,00 (além de água, luz e IPTU), ele assume a posição de ativo estratégico em mercado de alta demanda.
Sua planta conta com 600 m² de área construída em terreno de 1.100 m² (25 m de frente e fundos por 44 m de laterais), favorecendo operações de armazenagem ou manufatura em larga escala. Internamente, dispõe de três salas versáteis, copa, escritório e quatro banheiros, garantindo conforto e eficiência para equipes administrativas e operacionais. Na área externa, quatro vagas de garagem, doca para carga e descarga e portão eletrônico elevam o nível de segurança e praticidade, otimizando tempos de manobra de caminhões e frotas leves.
Localizado em região com completa infraestrutura, está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e ponto de ônibus, o que valoriza ainda mais o imóvel e assegura fácil atração de mão de obra qualificada. Para investidores que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização, esta é uma chance de consolidar presença em corredor logístico pujante. Agende sua visita e descubra como este galpão pode impulsionar seus resultados.
- Cômodos: Copa, Escritório,
- Infraestrutura: Doca, Portão Eletrônico,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de Ônibus,
mais valor de água e luz e IPTU.
Pontos Fortes: Área Fábril 500m.
