Rodovia Fernão Dias, Vila São Rafael, Guarulhos/SP
Área útil900m²
Área total1.924m²
Salas3
Banheiros4
Garagens4
Galpão para alugar, 900 m² por r$ 59.980,00/mês - vila são rafael - guarulhos/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0240
Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial
1. Informações Gerais do Imóvel
Área total do terreno: 1.900 m²
Área útil construída: 900 m²
Zoneamento: Industrial / Logístico
Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve
2. Estrutura de Logística e Armazenagem
Docas de Carga e Descarga
3 docas para carretas
7 docas para caminhões tipo truck
1 doca para vans e veículos leves
Docas com niveladoras e cobertura parcial
Características Técnicas
Pé-direito: 6,5 metros livres
Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada
Amplo espaço interno para armazenagem e manobras
3. Área Administrativa e de Apoio
Escritório
Espaço funcional para área administrativa
Sala de reuniões e recepção
Infraestrutura para TI e climatização
Área de Funcionários
Vestiários masculino e feminino
Refeitório equipado
Copa e banheiros de apoio
Estacionamento
Vagas privativas para carros e utilitários
Área de circulação e manobra para veículos pesados
4. Localização Estratégica
O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual:
Rodovia Fernão Dias
Rodovia Presidente Dutra
Marginal Tietê
Avenida Aricanduva
Rodovia Ayrton Senna
Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior.
5. Diferenciais do Imóvel
Imóvel pronto para uso imediato
Layout flexível para diferentes tipos de operação
Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias
Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público