Galpão, 2200 m² - venda por R$ 8.700.000,00 ou aluguel por R$ 62.000,00/mês - Jardim Fátima - Guarulhos/SP

Última atualização: 03/07/2025 às 23:30h | Ref: GA2583

Galpão Industrial de 2.200 m² Jardim Fátima, Guarulhos

Este galpão é ideal para empresas que buscam eficiência logística e infraestrutura moderna, localizado estrategicamente em Guarulhos, próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de São Paulo (Guarulhos).

Características do Imóvel:

Área Total: 2.200 m²
Pé Direito: 10 metros, proporcionando ampla circulação interna e capacidade para operações industriais de grande porte.
Condição: Novo, nunca utilizado, pronto para uso imediato.
Zoneamento: ZUP1 (Zoneamento Urbano Predominantemente Industrial), permitindo diversas atividades industriais, comerciais e logísticas conforme a legislação local.
Estrutura e Infraestrutura:

Acesso Facilitado: Entradas amplas para caminhões e área de manobra, ideal para transporte de mercadorias e equipamentos pesados.
Instalações Modernas: Sistema de iluminação eficiente, redes elétricas e hidráulicas de alta qualidade, além de aberturas que favorecem a ventilação natural.
Pavimentação: Piso de alta resistência, adequado para suportar máquinas pesadas e movimentação constante.
Segurança e Acessibilidade:

Segurança: Área industrial com vigilância ativa, com possibilidade de instalação de sistemas de monitoramento e controle de acesso.
Transporte: Fácil acesso a transporte público e rodovias importantes, garantindo eficiência logística e agilidade na distribuição.
Potencial de Uso:
Ideal para operações industriais, logísticas e de armazenamento. Com pé direito de 10 metros, permite a instalação de equipamentos de grande porte, como empilhadeiras e sistemas automatizados.

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