Aluguel R$ 11.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 568 |
Galpão com 600m2 para VENDA ou LOCAÇÃO – R$ 11.000,00 PQ Alexandre
Rua Doutor Ladislau Retti, Parque Alexandre, Cotia/SP
Salas: 3
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: CEN27
Galpão para VENDA ou LOCAÇÃO – 600m² – Zona Industrial – Cotia/SP – KM 26 Raposo Tavares
Valor de Venda: R$ 1.900.000,00
Valor de Locação: R$ 11.000,00/mês
Imóvel de alto padrão para uso industrial ou comercial, estrategicamente localizado no acesso do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, com estrutura robusta, acabamento impecável e pronto para receber empresas de diversos segmentos.
Destaques do Imóvel:Área total de 600m², com excelente aproveitamento fabril
Mezanino com escritórios equipados com ar-condicionado e luminárias
Entrada para caminhões
Elevador de carga lateral
Ponte rolante de 5 toneladas instalada na área fabril
Cozinha e banheiros de apoio
Área de serviço
Galpão com frente para duas ruas e 02 matrículas de IPTU (possibilitando a instalação de duas operações distintas ou locação fracionada)
Construção em zona estritamente industrial, com possibilidade de instalação até de Indústria Química
Infraestrutura de alta performance:️ Pé-direito elevado
️ Boa iluminação e ventilação natural
️ Local com facilidade de acesso a veículos pesados e carretas
️ Excelente acabamento, ideal para empresas que prezam por imagem e eficiência operacional
Localização Privilegiada: Situado a poucos metros do acesso do Km 26 da Raposo Tavares, o imóvel proporciona mobilidade logística tanto para a capital quanto para o interior, com fácil escoamento de produção, chegada de insumos e atendimento a clientes.
Ideal para instalação de:Indústrias de transformação (inclusive química e metalúrgica)
Empresas de logística e distribuição
Oficinas e centros automotivos de grande porte
Marcenarias e serralherias industriais
Empresas de engenharia, manutenção ou tecnologia
Armazéns ou centros de estoque com expedição
Fábricas de cosméticos, produtos alimentícios ou farmacêuticos (mediante adequações)
Usinagens e montagem de estruturas metálicas
Imóvel pronto para uso e com alto potencial de valorização.
Seja para instalar sua empresa ou como investimento para locação, esta é uma oportunidade estratégica na região que mais cresce da Granja Viana/Cotia.
Documentação em ordem – Visitas mediante agendamento.
Entre em contato agora mesmo e conheça esse galpão com estrutura diferenciada!