Barracão / Galpão / Depósito com 3 salas para alugar no Itoupava Central, Blumenau

Última atualização: 27/10/2025 às 17:45h | Ref: 5421192

Sua Empresa Merece Este Espaço Estratégico em Blumenau!
Alugue um Imóvel Completo: Terreno 2.544m² + Galpão 430m² + Edificação Comercial 180m²

Este imóvel é a solução perfeita para empresas que buscam espaço, localização e infraestrutura de ponta em Blumenau. Com acesso facilitado às principais vias e todas as comodidades necessárias, seu negócio terá o ambiente ideal para crescer.

Diferenciais que Impulsionam Seu Negócio:
Terreno Amplo e Funcional – 2.544m²
Manobrabilidade Superior: Amplo pátio para manobra e estacionamento de veículos de todos os portes, totalmente murado e com portão eletrônico para sua segurança e controle de acesso.

Infraestrutura Completa: Conte com uma rampa coberta dedicada à lavagem e manutenção de veículos leves e caminhões, além de um espaço já preparado para a instalação de compressor.

Localização Estratégica: Desfrute de acesso rápido à BR-470, proximidade com o polo industrial, aeroporto e os principais centros comerciais de Blumenau. Reduza custos logísticos e otimize seu tempo!

Galpão Robusto e Equipado – 430m²
Logística Otimizada: Facilite suas operações de carga e descarga com uma doca integrada.

Espaço Vertical Inteligente: Pé direito útil de 6,80m permite o armazenamento eficiente de mercadorias e a movimentação de equipamentos.

Conforto e Produtividade: Ambiente climatizado com 6 ventiladores instalados, além de bebedouro e carregador para empilhadeira.

Piso de Alta Capacidade: Novo piso em execução, projetado para suportar 4 toneladas por metro quadrado (4t/m²), garantindo durabilidade e segurança para suas operações.

Edificação Comercial Moderna – 180m²
Escritório Pronto para Usar: Espaços de escritório com móveis sob medida e 5 aparelhos de ar-condicionado já instalados, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e produtivo.

Estrutura Completa: Recepção acolhedora, copa/refeitório funcional, um banheiro social e um vestiário completo com chuveiros.

Acabamento de Qualidade: Persianas, interfone e piso em porcelanato conferem um toque de sofisticação e facilidade de manutenção.

Estacionamento Coberto: Garagem coberta para veículos, oferecendo conforto e segurança para sua equipe e clientes.

Benefícios Adicionais para Sua Empresa:
Visibilidade Garantida: Oportunidade exclusiva de divulgar sua empresa no Outdoor do imóvel.

Segurança Reforçada: Tenha tranquilidade com 9 câmeras de alta definição e DVR de 16 canais instalados, monitorando todo o perímetro.

Energia Estável: Fornecimento de energia trifásica, ideal para operações industriais e comerciais.

Documentação em Ordem: Imóvel com documentação totalmente regularizada, garantindo uma transação tranquila e segura.

Não perca essa oportunidade única para o crescimento da sua empresa em Blumenau!

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