Barracão / Galpão / Depósito com 2 salas para alugar na Avenida Ouro Verde, 113, Ouro Verde, Rio das Ostras

Última atualização: 11/11/2025 às 00:10h | Ref: GA0146

Galpão com 320m² Excelente Localização Comercial no Bairro Ouro Verde Próximo à Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106)

Apresentamos este amplo galpão com 320m² de área construída, ideal para empresas, comércios, depósitos ou pequenos centros de distribuição. O imóvel está situado na avenida principal do bairro Ouro Verde, em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços, escolas, supermercados e postos de combustível.

Além da excelente localização, o galpão se destaca pela sua estrutura e pelo projeto já iniciado, que inclui:

Mezanino com potencial para escritório administrativo ou área de armazenagem elevada;

Dois vestiários (masculino e feminino), com espaço para instalação de chuveiros e armários;

Refeitório bem localizado dentro do layout do galpão, ideal para acomodar funcionários com conforto;

Duas salas independentes, que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou almoxarifado.

Diferenciais do Imóvel:

Pé-direito alto, proporcionando maior capacidade de armazenamento vertical;

Estrutura sólida, pronta para receber adaptações de acordo com a necessidade do seu negócio;

Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários;

Energia elétrica já instalada, com possibilidade de ampliação para trifásica;

Zoneamento adequado para atividades industriais, comerciais ou logísticas.

Localização Privilegiada:

Situado na Avenida Principal do Bairro Ouro Verde, ponto estratégico com grande visibilidade;

Apenas 3 minutos da Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) uma das principais vias de ligação entre a Região dos Lagos e o Grande Rio;

Próximo a bairros residenciais e zonas comerciais, facilitando o acesso de funcionários e clientes.

Ideal para: empresas de logística, oficinas, distribuidoras, marcenarias, estúdios, igrejas, comércios em geral ou investidores que buscam imóvel para locação.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esse excelente imóvel comercial!