Galpão para alugar, 4695 m² por r$ 145.000,00 - alto da boa vista - sorocaba/sp

Última atualização: 30/09/2025 às 23:55h | Ref: GA0030

Galpão para Locação com 4.695 m² de Construção em Terreno de 18.224 m² Alto da Boa Vista, Sorocaba

Características do imóvel
Área total do terreno: 18.224,35 m²
Área construída total: 4.695,76 m², sendo:
4.468,35 m² de galpão, escritórios, salas de vendas, refeitório e banheiros
78,63 m² de guarita/portaria
148,57 m² de lavador, casa e área de manutenção

Pé-direito: 7,40 m livre / 8,40 m altura total interna
Capacidade de estocagem: até 3.135 posições porta-pallets
Energia C6 + transformador com capacidade de até 210 kVA
Poço semiartesiano com vazão de 3.400 litros por dia (20 horas)
Estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado

Diferenciais
6 docas para veículos pesados + 3 docas para veículos leves
Pátios e vias internas com calçamento em paralelepípedos
Fechamento perimetral com muros, telas metálicas e cerca elétrica
Iluminação natural em toda a área do galpão, reduzindo custos
Caixa dágua com 17.000 litros (5.000 L uso interno e 12.000 L para Bombeiros)
Sistema ideal para operações de Cross Docking
Excelente estado de conservação

Infraestrutura urbana completa
Rede de água e esgoto
Pavimentação e drenagem pluvial
Energia elétrica compatível com padrão industrial
Transporte coletivo com dois pontos de ônibus em frente ao imóvel
Iluminação pública, telefonia, gás natural, coleta de lixo e entrega postal

Sobre a localização
Localizado em área estratégica do Alto da Boa Vista, dentro do zoneamento industrial de Sorocaba
Ponto nobre com excelente acesso logístico e infraestrutura urbana completa