Galpão para alugar, 1300 m² por r$ 43.692,44/mês - vila santa cruz - são paulo/sp

Última atualização: 08/08/2025 às 23:15h | Ref: GA0339

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR PERUS SÃO PAULO.

Galpões modulares em condomínio de centro logístico à partir de 1.300,32m².

Centro Logístico Condominial Sanca Rodoanel 01 conta com 17 módulos de galpão, sendo eles:

Galpões TIPO A:

01 unidade de área total locável de 1.602,18m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas.
(ALUGUEL R$ 41.657,00/ CONDOMÍNIO R$ 7.690,47/ IPTU R$ 4.486,11).

Galpões TIPO B:

03 unidades de área total locável de 1.416,42m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas.
(ALUGUEL R$ 36.827,00/ CONDOMÍNIO R$ 6.798,82/ IPTU R$ 3.965,98).

Galpões TIPO C:

13 unidades de área total locável de 1.300,32m² contando com 06 vagas privativas para automóveis e 02 vagas para carretas.
(ALUGUEL R$ 33.810,00/ CONDOMÍNIO R$ 6.241,54/ IPTU R$ 3.640,90).

- Condomínio com 32 módulos de galpão.
- Sistema de monitoramento.
- CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada.
- Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio.
- Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro.
- Recepção.
- Ambulatório.
- Restaurante.
- Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico.
- Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio).
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo.
- 02 docas com plataforma niveladora.
- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas).
- Pé direito do módulo de 12m.
- 02 vagas de estacionamento para carretas para o módulo.
- 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo.

Localização privilegiada em:
Fácil acesso às avenidas e grandes vias de Guarulhos, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Tancredo de Almeida Neves, Rodoanel Mário Covas, Rodovia dos Bandeirantes.

Imobiliária Tukunaga.