Galpão para alugar, 2519 m² por R$ 96.485,76/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Última atualização: 07/07/2025 às 23:15h | Ref: GA0322

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR PQ. NOVO MUNDO SÃO PAULO.

Galpões modulares em condomínio de centro logístico, com 5.174,00m² e 2.519,17m².

Centro Logístico Condominial Sanca conta com 34 módulos de galpão, sendo eles:

BLOCO 100:

02 unidades de área total locável de 5.174,00m² contando com 04 vagas privativas para automóveis e 05 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 165.570,00/ CONDOMÍNIO R$ 18.109,00/ IPTU R$ 14.487,20).

10 unidades de área total locável de 2.519,17m², contando com 00 vagas privativas para automóveis e 05 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 80.615,00/ CONDOMÍNIO R$ 8.817,09/ IPTU R$ 7.053,67).

- Rampa de Acesso.
- Pé direito do módulo de 12m.
- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas).
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo.
- Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio).
- Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico.
- Recepção.
- Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro.
- Restaurante.
- Sistema de monitoramento.
- Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio.
- CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada.
- 03 a 13 docas com plataforma niveladora.
- 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo.
- 03 a 13 vagas de estacionamento para carretas para o módulo.

Localização privilegiada em:
Fácil acesso às avenidas e grandes vias de Guarulhos, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Estrada Guarulhos Nazaré, Aeroporto Guarulhos.

Imobiliária Tukunaga.