Galpão para alugar, 4942 m² por r$ 189.294,00/mês - parque novo mundo - são paulo/sp

Última atualização: 01/09/2025 às 23:20h | Ref: GA0330

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR PQ. NOVO MUNDO SÃO PAULO.

Galpões modulares em condomínio de centro logístico com 4.942,38m².

Centro Logístico Condominial Sanca conta com 34 módulos de galpão, sendo eles:

BLOCO 400:

02 unidade de área total locável de 4.942,38m² contando com 08 vagas privativas para automóveis e 09 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ R$ R$ 158.157,00/ CONDOMÍNIO R$ 17.298,34/ IPTU R$ 13.838,67).

- Rampa de Acesso.
- Pé direito do módulo de 12m.
- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas).
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo.
- Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio).
- Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico.
- Recepção.
- Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro.
- Restaurante.
- Sistema de monitoramento.
- Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio.
- CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada.
- 03 a 13 docas com plataforma niveladora.
- 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo.
- 03 a 13 vagas de estacionamento para carretas para o módulo.

Localização privilegiada em:
Fácil acesso às avenidas e grandes vias de Guarulhos, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Estrada Guarulhos Nazaré, Aeroporto Guarulhos.

Imobiliária Tukunaga.