Galpão para alugar, 3610 m² por r$ 138.290,48/mês - parque novo mundo - são paulo/sp

Última atualização: 30/09/2025 às 23:30h | Ref: GA0328

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR PQ. NOVO MUNDO SÃO PAULO.

Galpões modulares em condomínio de centro logístico, de 3.610,70m² à 5.640,85m².

Centro Logístico Condominial Sanca conta com 34 módulos de galpão, sendo eles:

BLOCO 200:

01 unidade de área total locável de 5.640,85m² contando com 08 vagas privativas para automóveis e 10 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 180.508,00/ CONDOMÍNIO R$ 19.742,98/ IPTU R$ 15.794,39).

02 unidades de área total locável de 5.416,07m², contando com 00 vagas privativas para automóveis e 13 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 173.315,00/ CONDOMÍNIO R$ 18.956,25/ IPTU R$ 15.165,00).

06 unidades de área total locável de 3.610,71m², contando com 00 vagas privativas para automóveis e 08 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 115.543,00/ CONDOMÍNIO R$ 12.637,49/ IPTU R$ 10.109,99).

04 unidades de área total locável de 3.860,15m², contando com 00 vagas privativas para automóveis e 08 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 123.525,00/ CONDOMÍNIO R$ 13.510,52/ IPTU R$ 10.808,42).

02 unidades de área total locável de 3.835,50², contando com 08 vagas privativas para automóveis e 05 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 122.737,00/ CONDOMÍNIO R$ 13.424,25/ IPTU R$ 10.739,40).

01 unidades de área total locável de 5.020,14², contando com 03 vagas privativas para automóveis e 05 vagas privativas de caminhões.
(ALUGUEL R$ 160.645,00/ CONDOMÍNIO R$ 17.570,49/ IPTU R$ 14.056,40).

- Rampa de Acesso.
- Pé direito do módulo de 12m.
- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas).
- Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo.
- Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio).
- Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico.
- Recepção.
- Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro.
- Restaurante.
- Sistema de monitoramento.
- Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio.
- CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada.
- 03 a 13 docas com plataforma niveladora.
- 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo.
- 03 a 13 vagas de estacionamento para carretas para o módulo.

Localização privilegiada em:
Fácil acesso às avenidas e grandes vias de Guarulhos, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Estrada Guarulhos Nazaré, Aeroporto Guarulhos.

Imobiliária Tukunaga.