Avenida Guido Aliberti, Mauá, São Caetano do Sul/SP
Área útil558m²
Área total633m²
Salas2
Banheiros5
Garagens5
Galpão / barracão para locação, mauá, são caetano do sul, sp
Descrição
Última atualização: | Ref: BA0046_ANETO
GALPÃO NOVO COM ESTRUTURA COMPLETA SÃO CAETANO DO SUL/SP
Av. Guido Aliberti, 3711 Excelente localização com fácil acesso à Via Anchieta
Apresentamos este galpão industrial NOVO e de ALTO PADRÃO, pronto para uso, ideal para empresas que buscam uma estrutura moderna, segura e sustentável em São Caetano do Sul.
Área total construída: 633 m²
Terreno: 558 m²
Área fabril: 447 m² no térreo + 186 m² no pavimento superior
Diferenciais do imóvel:
Pé direito de 7 metros
Doca para caminhões
Portão de entrada com 5m de altura e porta de enrolar elétrica
Telhado com telhas PIR antichamas e térmicas
Preparação para energia solar fotovoltaica
Reservatório para reuso de água (4.000L)
Iluminação 100 #37; LED
Sistema de para-raios com laudo NBR 5419
Iluminação de emergência instalada
Escada toda em granito
Infraestrutura completa para operações industriais ou logísticas:
Área fabril com piso de concreto usinado polido
Escritórios no pavimento superior, incluindo:
Sala da diretoria com ar-condicionado e banheiro privativo
Copa para café
Cozinha para refeições
Almoxarifado
Banheiros novos em porcelanato com bancadas em granito
2 banheiros masculinos
2 banheiros femininos
Banheiro para PNE
Elevador novo com monitoramento 24h pela internet
5 vagas de estacionamento
Janelas em vidro temperado e portas em alumínio duplo
Área técnica para instalação de equipamentos de ar-condicionado
Localizado em avenida larga, que permite fácil manobra de caminhões.
Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas de tecnologia que buscam um imóvel pronto para uso, com alto padrão de acabamento e sustentabilidade.
Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!